Investeringen

De Bastei

Doel
Bouw van De Bastei.

Voortgang
De laatste bouwpunten van de Bastei zijn afgerond evenals de archeologische werkzaamheden (archeologische rapportage). Op administratief- en financieel gebied is het project in 2020 afgesloten.   

Openbare Ruimte NYMA

Doel
Aanpak van de openbare ruimte (terreinen en pleinen NYMA en Vasim-gebouw).

Voortgang
De plannen worden gemaakt. Uitvoering zal niet eerder dan in 2021 plaatsvinden.

Entree Westzijde Spoorzone

Doel
Het doortrekken van huidige tunnel onder het station en het realiseren van een nieuwe westelijke entree van het station.

Voortgang
In het bestuursakkoord is de verplichting aangegaan om een volwaardige entree aan de westzijde te realiseren. In de VGP 2020 is uitgegaan van de basisvariant. De kosten om een hogere kwaliteit van de fietsenstalling en omgeving te realiseren, liggen hoger dan de basisvariant maar zijn nog niet gedekt. Mogelijke dekking van deze kosten kan worden gevonden door het verwerven van aanvullende subsidie. Recent is bekend geworden dat het ministerie van I&M financieel zal bijdragen aan het realiseren van een gebouwde fietsenstalling aan de westzijde die geïntegreerd zal worden in de nieuwe entree westzijde en bordes. De condities waaronder de bouw van de fietsenstalling zal plaatsvinden, zal opnieuw worden vastgelegd in een aangepaste Bestuursovereenkomst (BOK) met het ministerie van I&W.

Op dit moment wordt verkend op welke wijze de westelijke entree van het station een bijdrage kan leveren aan de gebiedsontwikkeling ter plaatse omvattende de gemeentelijke locatie aan de Fresiastraat en de voormalige UWV locatie aan de Koninginnelaan, werktitel 'Westerkwartier'.

Asbest inventarisaties & sanering

Doel
Door uw raad is geld beschikbaar gesteld voor asbestinventarisaties en asbestverwijdering bij ons gemeentelijk vastgoed.

Voortgang
De asbestinventarisatie van het gemeentelijk vastgoed is afgerond. De sanering wordt op dit moment door ons voorbereid en wordt in 2021 opgestart. Hiervoor is nog € 724.000 beschikbaar.

Aanpak Waalkade

Doel
Herinrichting van de Waalkade met een accent op vergroening.

Voortgang
De herinrichting van de Oostelijke Waalkade is afgerond en inmiddels ook officieel geopend.

Watersportcentrum Spiegelwaal

Doel
Onderzoek naar realisatie Watersportcentrum Spiegelwaal.

Voortgang
Rond de zomer 2020 is het bestemmingsplan voor het watersportcentrum vastgesteld. Met een aannemer is het ontwerp en engineering gestart. De noodzakelijke vergunningen worden aangevraagd. Planning is er op gericht om medio september 2021 het watersportcentrum op te leveren.

Watersportcentrum Bastion Veur Lent

Doel
Realisatie Watersportcentrum Spiegelwaal.

Voortgang
Rond de zomer 2020 is het bestemmingsplan voor het watersportcentrum vastgesteld. De werkzaamheden voor de realisatie aan de binnenzijde van het Bastion zijn in 2020 voorbereid. In 2021 zal een loods- en een verenigingsruimte worden gerealiseerd.  De gevel van het object blijft ongewijzigd.  De huurovereenkomsten zijn door alle verenigingen getekend. Ontwerp binnen- en buitenruimte is aanbesteed. Planning is er op gericht om medio september 2021 het watersportcentrum op te leveren.

Museum Valkhof

Doel
Het realiseren van een toekomstbestendig museum Valkhof.

Voortgang
Een projectgroep van gemeente en museum is sinds februari 2020 aan de slag om de verbouwing verder uit te werken. Het projectplan is inmiddels gereed. Wij hebben het  programma van eisen opgesteld en inmiddels wordt  de selectie van een architect voorbereid. Om continuïteit te kunnen borgen, wordt een aantal installaties vooruitlopend op de verbouwing/herinrichting gedeeltelijk vervangen. Voordat we starten met de verbouwing gaan wij het vastgoedobject aankopen. Over het raadsvoorstel voor de aankoop van het museum zal naar verwachting in het voorjaar van 2021 een besluit worden genomen.
Na de start van de aanbesteding voor de uitvoering begin 2022, verwachten wij eind 2022 te starten met de verbouwing. In 2024 verwachten wij het gehele vernieuwde museumgebouw te kunnen heropenen.

Spoorzone Oost

Doel
De verbetering van de stationsomgeving aan de oostzijde met de verbinding naar de binnenstad.
Voor de stationsomgeving aan centrumzijde wordt een kader ruimtelijke kwaliteit opgesteld dat overkoepelend is voor de  verschillende onderdelen in de openbare ruimte en de aansluiting op het nieuw te ontwikkelen vastgoed.

Voortgang
Het stationsgebied Nijmegen staat op de agenda van de Bestuursovereenkomst Meerjarenprogramma Infrastructuur, Ruimte en Transport (BO MIRT) van november a.s. Inzet is om met provincie Gelderland en de ministeries van BZK en I&W te spreken over een financiële bijdrage van respectievelijk 40 miljoen en 70 miljoen euro; in totaal 110 miljoen euro. Daartoe zal het gehele stationsgebied aan de oostzijde van het station grenzend aan het centrum geheel nieuw worden ingericht met nieuwe (verdiepte) fietsinfrastructuur, stationsplein, gebouwde fietsparkeervoorziening, busstation en stationshal. In de gemeentebegroting is tot dusver 10 miljoen euro gereserveerd als bijdrage.

Aansluiting Burchtstraat – Valkhof

Doel
Creëren van een hoogwaardige overgang ter hoogte van de Hoogstraat, als verbindende schakel tussen de Burchtstraat (kernwinkelgebied), Kelfkensbos /  Sint Jorisstraat (museumplein en culinair gebied), Hertogstraat, Valkhofpark en de Lindenberg richting de Waalkade.  
Daartoe wordt de Hoogstraat  en Lindenberg opnieuw ingericht en wordt ruimte gecreëerd door de Hoogstraat iets naar het westen te verleggen. Zie ook de tekst  'uitvoeren Valkhofkwartier'.

Voortgang
Project (met subsidie van provincie) is  in uitvoering.  Het ontwerp is getoetst en is aan omwonenden en andere belanghebbenden gepresenteerd. In februari/maart 2021 wordt de aanbesteding voorbereid. Aanbesteding is gepland in mei 2021.  Oplevering staat gepland voor begin 2022.

Aanpassing openbare ruimte Vlaams Kwartier

Doel
We verbeteren de omgevingskwaliteit van het Vlaams Kwartier en stimuleren de herontwikkeling van bestaande
functies naar beter passende woon-, horeca en dienstverlenende functies.

Voortgang
Het project wordt voorbereid. In 2020 hebben we hiervoor geen uitgaven gedaan.

Uitvoeren Valkhofkwartier

Doel
Het Valkhofkwartier is een van de prioritaire gebieden in de binnenstad van Nijmegen waar we de komende jaren fors mee aan de slag willen gaan. We willen uitvoering geven aan de door uw raad vastgestelde visie en het Valkhofkwartier ontwikkelen tot dé locatie in de binnenstad van waaruit bezoekers en toeristen kennis kunnen maken met de rijke geschiedenis en de cultuur(historie) van Nijmegen. We investeren hiermee in de verbinding van het Valkhofpark met het stadscentrum, de Waalkade en de Ooypoort  middels een herinrichting van de Hoogstraat ( zie ook onder het kopje 'Aansluiting Burchtstraat-Valkhof')  en in de herinrichting van Kelfkensbos en het versterken van het museum en in een kwalitatief goed verblijfsklimaat. Dit leidt tot een plein met een betere verblijfskwaliteit en kansen voor economische spin off.

Voortgang
De herinrichting van de verbinding Burchtstraat-Valkhof, met de aansluitingen naar de Voerweg,  de Hoogstraat en de Lindenberg is gestart met een financiële bijdrage van de Provincie. Zie ook het project Aansluiting Burchtstraat-Valkhof.
Het project de herinrichting van Kelfkensbos inclusief de aansluitingen met het Museum en de verbindingen met het Valkhofpark en Hunnerpark, bevindt zich in een voorbereidende fase.  Er is nog een subsidie nodig van de Provincie (2,0 miljoen euro) en het Rijk (0,5 miljoen euro) en we verwachten na de zomer hierover duidelijkheid te krijgen.

Nieuwbouw De Hulsen
Raadsvoorstel (27 november 2019; nummer 20190919) is onder geheimhouding vastgesteld.

Voortgang
De voorbereidingen van het project zijn gestart.  Uiterlijk oktober 2021 zullen de bewoners van De Hulsen tijdelijk verhuizen. Het College Sanering Zorginstelling moet haar goedkeuring nog verlenen.  De sloop van de oude gebouwen zal zo snel mogelijk daarna plaats vinden om ruimte te maken voor de nieuwbouw. Eind 2023 verwachten we dat de bewoners kunnen terugkeren naar de nieuwe De Hulsen.

Bruisende Binnenstad cofinanciering

Doel
Ten behoeve van de dynamische investeringsagenda Bestuursakkoord stedelijk netwerk Arnhem-Nijmegen investeren we € 360.000 als benodigde co-financiering.

Voortgang
Dit project leidde in 2020 nog niet tot uitgaven.

Stationsgebied

Doel
De eerste fase van de gebiedsontwikkeling wordt dit jaar voor versnelling en financiële ondersteuning een verzoek ingediend voor subsidie vanuit de WoningBouwImpuls-middelen (WBI). Dit in het kader van de recent gesloten Woondeal. In totaal gaat het hierbij om circa 650 woningen en circa 25.000 m² BVO-werken. Voor de uitvoering van de eerste fase is gemeentelijke cofinanciering nodig.

Er is 5 miljoen euro nodig. Dit blijkt uit de uitgevoerde business case. Gemeentelijke middelen voor deze gebiedsontwikkeling kunnen in gelijke delen worden verdeeld over de jaren 2021 tot en met 2024. Het gaat hierbij met name om infrastructurele uitgaven. Uitgangspunt is een gemeentelijke investering van 3,5 miljoen euro naast een gevraagde bijdrage van de provincie van 1,5 miljoen euro.

Voortgang
Dit betreft een nieuwe investering die is opgenomen in het investeringsplan van de Stadsbegroting 2021. Deze investering wordt in 2021-2024 gerealiseerd.

Winkelsteeg/Kanaalzone

Doel
Voor de eerste fase van deze projecten wordt nog dit jaar een aanvraag ingediend voor subsidie vanuit de WoningBouwImpuls-middelen (WBI). Dit in het kader van de recent gesloten Woondeal. In deze eerste fase gaat het om circa 1.300 woningen en 40.000m2 BVO-werken. Voor deze eerste fase is een gemeentelijke cofinanciering nodig.

De benodigde cofinanciering bedraagt 10,5 miljoen euro. Dit blijkt uit de uitgevoerde business case. Uitgangspunt is een gemeentelijke investeringsbijdrage van 7 miljoen euro naast een verwachte bijdrage van de provincie van 3,5 miljoen euro. Het gaat hierbij om infrastructurele uitgaven.

Voortgang
Dit betreft een nieuwe investering die is opgenomen in het investeringsplan van de Stadsbegroting 2021. Deze investering wordt in 2021-2024 gerealiseerd.

Plansoftware Omgevingswet
Doel
Voor implementatie van de Omgevingswet zijn investeringen nodig in plansoftware.

Voortgang
Dit betreft een nieuwe investering die is opgenomen in het investeringsplan van de Stadsbegroting 2021. Deze investering wordt in 2021 gerealiseerd. Dit is bestemd voor de investering in plansoftware en toepasbare regelsoftware. Een gedeelte van de investering heeft in 2020 al plaatsgevonden; dit is administratief nog niet afgewikkeld.  

Toepasbare regelsoftware Omgevingswet

Doel
Voor implementatie van de Omgevingswet zijn investeringen nodig regelsoftware.

Voortgang
Dit betreft een nieuwe investering die is opgenomen in het investeringsplan van de Stadsbegroting 2021. Deze investering wordt in 2021 gerealiseerd.

Rotonde Stationsstraat (deel Knoop 38)

Doel
In het kader van de gebiedsontwikkelingen Knoop 38 en de realisatie doortrekking en verbreding A15 is in 2017 het initiatief opgepakt om te kijken of de verkeersstructuur Afslag 38 voldoende robuust is om deze ontwikkelingen te kunnen bedienen. Met de studie naar de verkeersoplossing Afslag 38 is duidelijk geworden dat ook de rotonde Stationsstraat inclusief een groot deel van de fietsinfrastructuur Griftdijk aangepakt moet worden. Dit om vastlopen van toekomstig verkeer te kunnen voorkomen. Nijmegen maakt in het kader van de totale verkeersaanpak afspraken met de gemeente Overbetuwe en de provincie.

Voortgang
Dit betreft een nieuwe investering die is opgenomen in het investeringsplan van de Stadsbegroting 2021. Deze investering wordt in 2022 gerealiseerd. De uitvoering van de rotonde zal deel uit maken van de totale aanpak Afslag 38. Een samenwerking met Overbetuwe en provincie. In het eerste kwartaal 2021 wordt er een realisatieovereenkomst (ROK) opgesteld waarin afspraken tussen Overbetuwe en Nijmegen worden vastgelegd over de aanpak van Afslag 38. Voor de totale opgave heeft de provincie een subsidie toegezegd van 8 miljoen euro, het Rijk levert een bijdrage via het MIRT van  5,25 miljoen euro en Overbetuwe draagt 7,2 miljoen euro bij. Op basis van alle toezeggingen is er een budget beschikbaar van 28 miljoen euro voor de totaalaanpak Afslag 38. Bij de accountantscontrole van de Stadsrekening 2020 heeft de accountant aangegeven dat de investering van de gemeente Nijmegen moet worden bekostigd uit de desbetreffende planexploitatie; het Nijmeegse deel wordt daaruit gedekt. Daarmee kan het investeringskrediet van 2 miljoen euro vrijvallen.

Renovatie rijksmonument Valkhofpark

Doel
Het Valkhofpark met de daarin gelegen archeologische monumenten (Barbarossaruïne, Nikolaaskapel en de noordwestelijke hoektoren) zijn in gebrekkige staat en sterk aan erosie onderhevig. De noodzakelijke restauratie  zien wij tevens als een  kans om de schoonheid van dit erfgoed  beter te tonen. Over de vraag of voor deze renovatie ook provinciale middelen beschikbaar worden gesteld, hopen we in 2021 duidelijkheid te krijgen.

Voortgang
Het projectplan en de ontwerpen voor de renovatie en opwaardering van het Valkhofpark en monumenten zijn in nauw overleg met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed verder uitgewerkt. Er is inmiddels een rijkssubsidie toegekend van 0,8 miljoen euro.
Er is nog een subsidie nodig van de Provincie nodig van 1,5 miljoen euro. Hierover verwachten we eind van de zomer 2021 duidelijkheid te krijgen.

Zie ook programma Openbare Ruimte, krediet Valkhofpark/Hunnerpark.

Gemeentelijke accommodaties

Doel
Jaarlijkse  krediet  van 1 miljoen euro voor de verbetering van de veiligheid en verhuurbaarheid van onze gebouwen en aanpassingen aan onze accommodaties.

Voortgang
Het budget is in 2020  benut voor aanpassingen op het gebied van brandveiligheid, legionella en aanpak loden leidingen.

Vastgoed Rendabel

Doel
Dit krediet wordt ingezet voor bijvoorbeeld aanpassingen van gebouwen op verzoek van de huurder. Tegenover de kapitaallasten van de investeringen staat dan een opslag van de huurprijs.

Voortgang
De geplande werkzaamheden aan de gebouwen van het RAN (Regionaal Archief Nijmegen) en van het Stip zullen in 2021 worden uitgevoerd.

Duurzaamheid

Doel
De maatregelen voor uitvoering betreffen o.a. verdere verduurzaming op het gebied van verlichting, installaties en glasvervanging in onze gemeentelijke panden. Alle door deze maatregelen gerealiseerde besparingen op energielasten zetten we in voor dekking van de kapitaallasten van deze en nieuwe duurzaamheidsinvesteringen.

Voortgang
We hebben bij onze vastgoedobjecten energiescans uitgevoerd. In 2020 zijn we volop bezig geweest met het omzetten van de scans naar duurzame onderhoudsuitvoeringsplannen. Deze hebben in 2020 nog niet tot uitvoering geleid.
Wel hebben we vorig jaar opdracht gegeven voor het verduurzamen van het stadhuis. Door allerlei redenen is dit werk niet gereed gekomen en wordt dat in 2021 afgerond.